Ugrás a tartalomra
Közműépítőd.hu

Közműtervezés és engedélyezés Kemse területén

Víz-, csatorna- és gázbekötési tervek jogosult tervezővel, közműegyeztetés az E-KÖZMŰ rendszerben, tervjóváhagyás a szolgáltatóknál, útkezelői hozzájárulás és a hatósági ügyek, egy kapcsolattartóval.

Tájékoztató ár 2026:Közműtervek egy családi házhoz: víz, csatorna és gáz bekötési terve, jóváhagyatással, ügyintézéssel, 380 000⁠–⁠520 000 Ftteljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük

Ingyenes ajánlatkérés

1/3. lépés

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Kemse területén

Kemse területén is vállaljuk a víz-, csatorna- és gázbekötés tervezését jogosult tervezővel, a közműegyeztetést az E-KÖZMŰ rendszerben és a tervek jóváhagyatását a szolgáltatóknál. A felmérés előtt lekérdezzük a telek közműtérképét, és megnézzük, mely szolgáltatók illetékesek. A terveket a szakágra jogosult tervező készíti, az ügyintézést mi visszük.

Az előzetes nyilatkozatokat a telekre illetékes víziközmű-szolgáltatótól, földgázelosztótól és áramhálózati engedélyestől kérjük, ezeket Baranya vármegyében is a telek címe alapján azonosítjuk. A nyilatkozatok alapján készül a terv, ezért ezek kérése az első lépés. Ahol a bekötés úton vagy járdán halad át, az útkezelői hozzájárulást a tervjóváhagyással egy időben intézzük.

A telephelyünk 301 km-re van, a helyszíni felmérésre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban érünk ki. A csatlakozási pontokat, az aknák és a mérőhelyek lehetséges helyét a helyszínen nézzük meg, és a környező településeken, Piskó, Zaláta, Lúzsok, Sósvertike területén is ugyanígy dolgozunk. A szolgáltatói és hatósági díjakat az ajánlatban külön soron jelöljük.

Munkaterület

Kemse (község, Baranya vármegye, Sellyei járás). Közúton kb. 301 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra 40 perc. A 20 km-es körzetben további 57 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.

Amire figyelünk

  • Egy kapcsolattartó minden szolgáltatónál

    A víziközmű-szolgáltató, a földgázelosztó, az áramhálózati engedélyes és az útkezelő felé egy kézben fut az ügy, az iratok egy helyen vannak.

  • Közös helyszínrajz a nyomvonalakról

    A szakági tervek egy helyszínrajzon találkoznak, így időben kiderül, ha két vezeték keresztezi egymást, vagy egy akna rossz helyre kerülne.

  • Határidők követése

    A díjmentességek feltételeit, a gáz mérőszerelési határidejét és a nyilatkozatok érvényességét figyeljük, és az ütemtervbe beírjuk.

  • Jogosult tervező minden szakágban

    A terveket a szakágra jogosult tervező készíti és írja alá, a gáztervet a földgázelosztónál bejelentett gáztervező.

Közműtervezés árak 2026, Kemse

2026-os tájékoztató díjak közműtervezéshez és ügyintézéshez családi háznál. A szolgáltatói díjak tájékoztatásul a Fővárosi Vízművek 2026-os díjszabásából, más szolgáltatónál eltérhetnek.

TételÁrMegjegyzés
Közműtervek egy családi házhoz: víz, csatorna és gáz bekötési terve, jóváhagyatással, ügyintézéssel380 000⁠–⁠520 000 Ft
Egy szakág bekötési terve (víz, csatorna vagy gáz), jóváhagyatással150 000⁠–⁠190 000 Ft/szakág
Közműegyeztetés lebonyolítása az E-KÖZMŰ rendszerben45 000⁠–⁠70 000 Ft
Forgalomtechnikai terv és útkezelői hozzájárulás kérelme út vagy járda érintésekor90 000⁠–⁠150 000 Ft
Kútbejelentés dokumentációja kockázatos területen35 000⁠–⁠45 000 Ft
Szennyvízkezelés engedélyezési dokumentációja165 000⁠–⁠220 000 Ft
Közműnyilatkozat az E-KÖZMŰ-ben, Fővárosi Vízművekszolgáltatói díj45 000 Ft/dba díj szolgáltatónként eltér
Víz- vagy csatornaterv jóváhagyása, Fővárosi Vízművek, 5 kifolyóigszolgáltatói díj12 144 Ftvíz és csatorna együtt 18 890 Ft
Közút nem közlekedési célú igénybevételeszolgáltatói díja közútkezelő díjszabása szerint

Tájékoztató díjak. A végső ár a szükséges szakágak és tervek számától, a meglévő iratok állapotától, a szolgáltatók díjszabásától, attól, hogy a bekötés érint-e közutat, és a hatósági eljárásoktól függ. A szolgáltatói és hatósági díjakat külön soron, a díjszabás szerint adjuk meg. A felmérés és az iratok átnézése után tételes, írásos ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Tervezés előzetes nyilatkozat nélkül

    Ha a terv a szolgáltató csatlakozási feltételei előtt készül, a jóváhagyásnál gyakran újra kell rajzolni. Az előzetes nyilatkozatot ezért a tervezés elején kérjük.

  • Szakágak külön, egymásról nem tudva

    Ha a víz, a csatorna és a gáz terve más-más tervezőnél, egyeztetés nélkül készül, a nyomvonalak ütközhetnek. Egy közös helyszínrajzzal ez megelőzhető.

  • Útkezelői hozzájárulás az utolsó pillanatban

    Út vagy járda keresztezésekor a munka csak a közútkezelő hozzájárulásával kezdhető el. A hozzájárulást ezért a tervjóváhagyással egy időben kérjük meg.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Adja meg, melyik településen van a telek és mi a helyrajzi száma, milyen közművekre van szükség, és készült-e már terv vagy szolgáltatói nyilatkozat.

  2. 2

    Felmérés és iratátnézés

    A felmérés ingyenes, az időpontját 48 órán belül egyeztetjük. Megnézzük a telket, a csatlakozási pontokat és a meglévő iratokat, és lekérdezzük a közműtérképet.

  3. 3

    Írásos ajánlat

    Szakáganként a tervezés, az ügyintézés, a szolgáltatói és hatósági díjak külön soron, az ügyek sorrendjével és várható idejével.

  4. 4

    Tervezés és ügyintézés

    Előzetes nyilatkozatok, közműegyeztetés, tervek, jóváhagyatás, útkezelői hozzájárulás, igénybejelentések, az iratok átadása a kivitelezéshez.

Gyakori kérdések, Kemse

Melyik szolgáltató illetékes Kemse területén?
Víz és csatorna ügyében a település víziközmű-szolgáltatója illetékes, gáznál az a földgázelosztó, amelynek területén a telek fekszik, villanynál az áramhálózati engedélyes. Hogy az adott telekre melyik társaság jár el, azt a felmérés előtt kiderítjük.
Kell útkezelői hozzájárulás Kemse területén?
Ha a bekötés a közút területét érinti, igen. Helyi útnál jellemzően az önkormányzat, országos közútnál a Magyar Közút a kezelő, a kérelmet és a forgalomtechnikai tervet mi készítjük elő.
Mikor tudnak kijönni Kemse területére?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. Sok ügy iratok alapján elindítható, a helyszínt a csatlakozási pontok és a nyomvonalak miatt nézzük meg.
Mennyibe kerül a közműtervezés 2026-ban?
Egy szakág bekötési terve jóváhagyatással 150 000⁠–⁠190 000 Ft, a víz, a csatorna és a gáz együtt egy családi háznál 380 000⁠–⁠520 000 Ft. Az E-KÖZMŰ közműegyeztetés lebonyolítása 45 000⁠–⁠70 000 Ft, a forgalomtechnikai terv és az útkezelői kérelem 90 000⁠–⁠150 000 Ft. A szolgáltatói díjak ehhez jönnek, a Fővárosi Vízműveknél például a közműnyilatkozat 45 000 Ft, a tervjóváhagyás 12 144 Ft.
Mi az előzetes nyilatkozat és a közműnyilatkozat?
Az előzetes nyilatkozatban, más néven közmű-állásfoglalásban a szolgáltató megadja, hol és milyen feltételekkel csatlakozhat a ház, erre épül a terv. A közműnyilatkozat a vezeték-üzemeltetők nyilatkozata a meglévő vezetékekről és a terv elfogadásáról. Mindkettő kell, mielőtt a szolgáltató az igénybejelentést befogadja.
Mi az E-KÖZMŰ?
Ez az egységes elektronikus közműnyilvántartás. Az e-építési portálon keresztül lehet elérni, üzemeltetője a Lechner Tudásközpont. Ügyfélkapus belépés után közműtérképet mutat a telekről, és egyetlen kérelemmel minden érintett vezeték-üzemeltetőtől közműnyilatkozat kérhető. A térkép tájékoztató jellegű, a régi házi bekötések gyakran hiányoznak róla, ezért a helyszínen is ellenőrizzük a vezetékeket.

Részletes útmutató

Milyen nyilatkozatok és tervek kellenek egy családi ház közműbekötéséhez, hogyan zajlik a közműegyeztetés az E-KÖZMŰ rendszerben, ki tervezhet az egyes szakágakban, mikor kell útkezelői hozzájárulás, mi díjmentes a bekötéseknél, és milyen sorrendben haladunk.

Teljes útmutató

Közműtervezés, Kemse és 20 km-es körzete

Kemse területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 57 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Sellye (légvonalban kb. 8 km)

További szolgáltatások, Kemse

Ajánlatkérés, Kemse

Adja meg a település nevét és a telek helyrajzi számát, a szükséges közműveket, azt, hogy új ház vagy meglévő épület kap bekötést, és hogy mely iratok készültek már el (nyilatkozat, terv, engedély).

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek